智慧社区

　　“智慧社区”并非单一产品的建设，智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。其中，物业端是整个生态的核心。

　　如何打造智慧社区？

　　传统“物业管理”的标签是劳动密集型的产业，安防、管理、服务都是靠人工精细化服务。而在这个互联网发达的时代，传统物业模式已经不具有优势。

　　“智慧社区”物业端主要针对传统物业在信息管理化薄弱的现状，重点解决纸质化向信息化升级的问题，通过信息化的手段以及人工智能技术，提升小区整体管理化效率以及细化程度。

　　那么，“智慧社区”物业端功能到底有哪几方面？

　　一、物业端——档案管理

　　档案管理重点围绕小区内的人、车、户信息进行采集、录入，方便后期的管理及监管端的使用。

　　1、社区车辆信息采集，实现人、车、户、房关联；

　　2、常驻、暂住、临时出入人员信息采集，实现人、户、房关联；精神病、孤寡老人等特殊人群管理；

　　3、党建信息、政策通知、关爱祝福等信息发布更新，提升社区服务水平等的政府需求，又可满足公安需求。对常驻、暂住、临时出入人员信息采集，实现人房关联。对刑满释放、吸毒等重点人员活动轨迹管控，嫌疑犯行踪检索等。对社区车辆、临时出入车辆信息采集，实现人车关联及盗窃车辆行踪检索。该解决方案通过多样化信息采集建立了可视、高效、动态的安防集成平台，满足巡、防、采集、运维、共享、更新的社区安防需求。

　　二、物业端——视频管理

　　视频管理主要对小区内监控视频进行实时查看、历史视频回放及设备控制，如：云台控制。

　　1、 加强小区监控的安全防范工作，改变以往的被动调查为主动的巡视、监控。

　　2、通过视频监控系统，对各个小区楼宇进行全时、不间断的监控。

　　3、 所有的视频数据，环境数据必须远程传输，并且对数据的记录存储要尽量的全面，细致。

　　4、良好的扩展性能，可以适应小区规模不断扩展的需要。监控系统的软、硬件采用模块化结构，具有灵活性及扩展性，以适应不同规模监控系统网络和不同数量监控对象的需要。

　　5、视频监控系统必须统一将小区的视频画面，人员进出小区的状况，小区住户环境的视频信号等数据及时的传回监控中心。

　　6、 体现高科技的含量，体现安全防范的特殊性。

　　7、 提供多点监控、远程监控，实时监控等丰富的监控方式。

　　8、 最终的目的是要保证小区业主的安全以及保障业主的各种财产。

　　总体来说就是达到小区舒适的生活环境， 便利的通讯方式， 家庭智能化系统和高度的安全性。

　　三、物业端——综合管理

　　综合管理主要提供物业日常所需的管理功能，如信息录入、电子公告、业主维修、物业缴费、水电缴费等。

　　1、线上报修：图文描述情况，报修过程清楚明了，线上平台分类查看并接受保修申请。

　　2、缴费管理：线上支付实时缴费，降低物业缴费成本，提升缴费率。

　　3、电子公告：房屋的出租、水电的通知、家政服务等等，都可省去纸质的浪费，实现系统统一管理。

　　4、办公自动化：将物业内部办公进行信息化，打通内部办公流程。

　　四、物业端——运营首页（社区O2O商业）

　　运营首页将物业端关心的数据通过数据可视化方式进行展示，同时对重点关注的信息进行明细展示。

　　1、家政

　　家政是在社区内进化时间最长的生意，从品类上，家政O2O平台目前覆盖的服务包括小时工、家电维修清洗、育儿嫂月嫂、住家保姆等。

　　2、洗衣

　　洗衣被视为进入社区经济的很好切入点，因为这一行业成本固定，毛利率高，依靠互联化的营销可以很有效地吸引客流，摊薄支出。

　　同时，由于洗衣和家政天然有交集，容易相互打通。譬如家政平台e家洁即考虑通过阿姨这个“活渠道”拓展洗衣服务，把分散的社区洗衣店加入到平台上来。

　　3、生鲜、生活品配送

　　生鲜、生活用品的急送，也是社区服务的刚需。虽然在这个品类下已经不乏电商玩家，但由于最后一公里的配送仍是难点。

　　物业可以利用自身这一广泛资源，通过店主来完成最后一公里的配送。

　　4、社区电商

　　社区电商也利用闲置资源完成了模式创新。他们通常选择与社区周边大型超市合作，再自行解决最后一公里的配送。那么，物业端就可以利用本身的仓储和供应链完成最后一公里。

　　5.其他生活服务

　　用社区信息和社交切入社区的互联网创业者为数众多。而物业可以通过自有平台以社区分类信息为主，连接社区周边的外卖、超市外送、家政、水果配送、美容美发等生活服务，以提供信息。这样，物业既可以收取一定的广告费用，又可以为业主提供便利的生活服务。

　　由辽宁群策科技推出的智慧社区，以“简单+易用+实用+好用”的产品理念，给用户提供在线缴费、家政服务、物业维修等，给物业提供线上处理工单、线上收费，全面实现智能化管理，整合小区周边商家实现线上接单、线上交易，小区实时警务排查，智能人脸门禁出入，快速车牌识别等服务。

辽宁群策科技智慧社区

基于移动智能终端

为物业提供信息化管理平台

为业主提供便捷服务

聚合周边商家和品牌商城

实现多方共赢